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在调控收紧背景下,规模房企的融资成本基本可以保持稳定或仅有小幅上升,而中小房企在融资这一环节的被动会直接影响整条业务线的运转。年内已超400家中小房企宣布破产,未来也许只会更多,百花齐放不再,房企“寡头”时代将是未来的趋势。值得注意的是,ifind数据显示,截至今年6月末,上述几家公司的资产负债率几乎均超80%,中梁控股高达95.25%。并且,大部分企业的短期借款均要高于期末的现金及现金等价物余额,存在一定的偿债压力。在自身杠杆率居高不下的情况下,再高息发债势必会进一步加大资金链压力,现金流安全问题需要引起重视。

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早在2017年12月,监管下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》要求,禁止从借贷本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金以及设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等。21世纪经济报道记者下载了信而富app,首页即显示借款和消费商城。记者查阅一位借款人记录,3月中旬,他借款1500元,购买了一副墨镜,价格238.4元,到手1261.6元;一个月后,实际还款1544.14元。

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